ឯកឧត្តមឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី ជា សុផារ៉ា រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ បានជួបប្រជុំជាមួយអ្នកឧកញ៉ា គិត ម៉េង ប្រធានសភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា (CCC) និងលោកឧកញ៉ា លី ហួរ ប្រធានសមាគមអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានកម្ពុជា (HDAC) អនុប្រធានសភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា និងជាសហប្រធានផ្នែកវិស័យឯកជន នៃក្រុមការងារទី១៣ ផ្នែកសំណង់ និងអចលនទ្រព្យ ព្រមទាំងសមាជិក-សមាជិកាសមាគម នាព្រឹកថ្ងៃទី១២ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០១៩។ កិច្ចប្រជុំ នៅទីស្តីការក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ បានពិភាក្សាពីបញ្ហាប្រឈម និងសំណូមពរមួយចំនួន ពាក់ព័ន្ធនឹងវិស័យសំណង់។
បន្ទាប់ពីបើកកិច្ចប្រជុំ លោកឧកញ៉ា គិត ម៉េង បានប្រគល់ភារកិច្ចជូនលោកឧកញ៉ា លីហួរ ដើម្បីជម្រាបជូនពីបញ្ហាប្រឈម ៥ចំណុច និងសំណូមពរដោះស្រាយ ពាក់ព័ន្ធវិស័យសំណង់ ជូនឯកឧត្តមឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី ជា សុផារ៉ា។
តំណាងឲ្យសមាគមអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានកម្ពុជា និងជាសហប្រធានផ្នែកវិស័យឯកជន នៃក្រុមការងារទី១៣ ផ្នែកសំណង់ និងអចលនទ្រព្យ លោកឧកញ៉ា លី ហួរ បានលើកឡើងនូវបញ្ហាប្រឈមសំខាន់ៗ ៥ចំណុច ដែលវិស័យឯកជនផ្នែកសំណង់ជួបប្រទះកន្លងមក រួមមាន៖
១-ភាពយឺតយ៉ាវនៃការស្នើសុំបំបែកក្បាលដី និងប្តូរប្រភេទដី ពិសេសនៅខេត្តព្រះសីហនុ ដែលកំពុងអភិវឌ្ឍន៍ខ្លាំងផ្នែកសំណង់ ដែលកន្លងមក អាចប្រើពេលរហូតដល់ ១ឆ្នាំក៏មាន។ ក្នុងនោះ វិស័យឯកជន ក៏ស្នើសុំឲ្យក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ រៀបចំកិច្ចប្រជុំ ៦ខែម្តង ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាសំណង់ ដែលកំពុងរីកដុះដាលនេះ
២-ការបាត់ជំនឿងទុកចិត្តរបស់អតិថិជនលើគុណភាពសំណង់ បន្ទាប់ពីបាក់អគារនៅខេត្តព្រះសីហនុ។ ដូច្នេះវិស័យឯកជន ស្នើក្រសួង បញ្ជាក់ថា សំណង់ដែលសាងសង់រួច មានគុណភាព ហើយចំពោះសំណង់ ដែលមិនទាន់សាងសង់ គឺមុនសាងសង់ ត្រូវស្នើសុំច្បាប់ត្រឹមត្រូវ ហើយក្រសួង ចាត់មន្ត្រីជំនាញពិនិត្យវាយតម្លៃ ឲ្យមានគុណភាព។
៣-ដោះស្រាយប្រព័ន្ធលូកខ្វក់ ដែលដោយសារតែដីឡើងថ្លៃ ក៏មានការចាក់ដីលុបប្រឡាយបង្ហូរទឹក។ ដូច្នេះស្នើសុំក្រសួង បង្កើតប្លង់មេ ប្រព័ន្ធបង្ហូរទឹកកខ្វក់ លូ នៅទីប្រជុំជន។
៤-ការស្នើសុំច្បាប់សាងសង់ប្រើពេលយូរ ដោយចាប់ពី ៦ខែឡើង នាំឲ្យប៉ះពាល់ដល់ការស្នើសុំអាជ្ញាប័ណ្ណ នៅក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ។ ដូច្នេះសូមកាត់បន្ថយរយៈពេល និងនីតិវិធីនៃការស្នើសុំច្បាប់សាងសង់ ព្រោះថា កន្លងមក ស្នើសុំពីសង្កាត់ ដល់ខណ្ឌ និងក្រុង ហើយបើលើសពី ៣០០០ ម៉ែត្រការ៉េ ត្រូវស្នើសុំដល់ក្រសួង។ ក្នុងនោះ ផ្នែកឯកជន ក៏បានស្នើសុំដល់ក្រសួង ឲ្យបង្ហាញតារាងតម្លៃសេវា នៃការស្នើសុំលិខិតសាងសង់ជាសាធារណៈផងដែរ។
៥-ការប្រើប្រាស់ស្តង់ដារគុណភាព និងសម្ភារៈសំណង់ គឺគួរតែមានការបញ្ជាក់នេះ សម្រាប់តែអគារខ្ពស់ៗ ហើយនៅបុរីលំនៅដ្ឋាន ស្នើសុំលើកលែងការពិនិត្យនេះ។
ជាលទ្ធផល រាល់បញ្ហាប្រឈម និងសណូមពររបស់វិស័យឯកជន ឯកឧត្តម ជា សុផារ៉ា ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី រដ្ឋមន្ត្រី ក្រសួងរៀបចំដែនដីនគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ បានទទួលយកសំណូមពរ និងដោះស្រាយបញ្ហាប្រឈមទាំងនោះ ព្រមទាំងបានសន្យាបន្តជួយគាំទ្រសហប្រតិបត្តិការជាមួយវិស័យឯកជនយ៉ាងជិតស្និទ្ធ និងជួយដោះស្រាយគ្រប់បញ្ហាទុក្ខលំបាករបស់វិស័យឯកជន និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍វិស័យសំណងនៅកម្ពុជា ដើម្បីភាពរីកចម្រើនទាំងក្រុមហ៊ុន និងប្រទេសជាតិផងដែរ។
ឯកឧត្តម ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី ជា សុផារ៉ា បញ្ជាក់ថា ការលើកឡើងរបស់លោកឧកញ៉ា លី ហួរ ខាងលើនេះ ជាសំណូមពរដ៏ល្អ និងជាសំណូមពរពិត។ កន្លងមក ឯកឧត្តម ក៏បានដោះស្រាយ ហើយបាន និងកំពុង ហើយដាក់ទិសដៅជាបន្តបន្ទាប់។ ឯកឧត្តម ក៏ប្រកាសទទួលយកសំណូមពរទាំងអស់នេះ ដើម្បីកែសម្រួល ហើយក្រសួង នឹងដោះស្រាយ។
ជាមួយគ្នានោះ លោកឧកញ៉ា លី ហួរ ក៏បានលើកឡើងថា គោលនយោបាយរបស់រាជរដ្ឋាភិបាល ក្រោមការដឹកនាំដ៏ឈ្លាសវៃប្រកបដោយគតិបណ្ឌិតរបស់ សម្តេចអគ្គមហាសេនាបតីតេជោ ហ៊ុន សែន នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា តែងតែយកចិត្តទុកដាក់គាំទ្រដល់អ្នកវិនិយោគិន ជាពិសេសវិស័យឯកជន។ កម្ពុជា សព្វថ្ងៃ មានសន្តិភាព ស្ថិរភាព និងការអភិវឌ្ឍលើគ្រប់វិស័យគួរជាទីមោទកបំផុត។
តាងនាមឲ្យវិស័យឯកជនទាំងអស់ លោកឧកញ៉ា លី ហួរ សូមថ្លែងអំណរគុណដល់ឯកឧត្តម ជា សុផារ៉ា ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ ដែលតែងតែគាំទ្រ និងលើកទឹកចិត្តដល់អ្នកវិនិយោគកម្ពុជា ពិសេសលើផ្នែកសំណង់ និងអចលនទ្រព្យ។
របាយការណ៍បង្ហាញថា កំណើនវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យ ដែលជាអនុវិស័យ ជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ចជាតិ។ កំណើនវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យ នៅកម្ពុជា នៅឆ្នាំ២០១៩ ដល់ឆ្នាំ២០២២ នៅតែរក្សាភាពរឹងមាំដដែល។
របាយការណ៍ បង្ហាញថា វិស័យសំណង់ ត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងកើនឡើងក្នុងល្បឿន ១៧,៣ ភាគរយ ក្នុងឆ្នាំ២០១៩។ រីឯវិស័យអចលនទ្រព្យ ក៏នឹងកើនឡើង ៨,៨ភាគរយ ក្នុងឆ្នាំ២០១៩ ផងដែរ ខណៈដែលកំណើនសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា ក្នុងឆ្នាំ២០១៩ ត្រូវបានរំពឹងថា នឹងកើនឡើង ៧,១ ភាគរយ។
ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ បានបញ្ជាក់ថា វិស័យសំណង់ នៅតែរក្សាភាពរឹងមាំ។ នេះគឺដោយសារ វិស័យសំណង់គាំទ្រដោយសន្ទុះកំណើននៃសំណង់តម្លៃមធ្យម និងសមរម្យ តាមរយៈការអនុវត្តគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យ និងភាពជឿជាក់ចំពោះការវិនិយោគនៅកម្ពុជា ដែលជួយប៉ះប៉ូវការធ្លាក់ចុះនៃសំណង់តម្លៃខ្ពស់មួយផ្នែក។
ជាការកត់សម្គាល់ វិស័យសំណង់នៅកម្ពុជា មានការកើនឡើងខ្លាំងក្នុងរយៈពេលប្រមាណជា ១០ ឆ្នាំ ចុងក្រោយនេះ ដែលក្នុងនោះ គិតត្រឹមខែកក្កដា ឆ្នាំ២០១៩ វិស័យសំណង់ ទទួលបានទុនវិនិយោគ រហូតដល់ទៅ ៤៦,២៤ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ដែលស្មើទៅនឹង ៤៦១៣០ គម្រោងសំណង់។
ចំណែករយៈពេល ៦ខែ គិតចាប់ពីខែមករា ដល់ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០១៩ ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ បានអនុម័តគម្រោងសាងសង់ចំនួន ២០៤៧ គម្រោង ដោយមានទុនវិនិយោគប្រមាណជាង ៣,៣ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ពោលគឺកើនឡើង ២៤,៥ ភាគរយ គិតជាចំនួនគម្រោង និងកើនឡើង ៥៧,៥៧ ភាគរយ គិតជាទុនវិនិយោគ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នា កាលពីឆ្នាំ២០១៨៕
